“我们今天来给社区、街道送锦旗。你们把我们当家人，把我们的安危放在心上，30万元的消防隐患整改经费来之不易，我们由衷地感谢你们！”近日，赣州市章贡区章江街道赣江源社区瑞香新城小区居民邬大姐，联合六名居民代表给社区、街道送锦旗。

住宅小区消防设施缺损、管网渗漏、系统瘫痪，是长期困扰城市治理的“老大难”问题。近年来，赣州市以“人民至上、生命至上”为根本遵循，将住宅小区消防隐患整治作为物业服务突出问题深化治理的攻坚重点，系统推进专项整治行动。截至今年4月，赣州市推动1343个小区完成消防隐患整改，整改率达87.84%。

实地检查消防设施（图/受访单位提供）

合力整改

瑞香新城小区是赣州市章贡区首批建成投用的经济适用房小区，于2008年正式交付。小区共48栋，均为7层住宅，常住居民2016户、人口约6000人。因建成较早、日常管护缺位等多重因素，该小区消防隐患日益突出。同时，该小区无维修基金、无公共收益、无业委会，物业服务企业更迭频繁，让消防隐患整改陷入“两难”困境。

为解决瑞香新城小区的问题，自2025年7月起，章江街道办事处、赣江源社区工作人员实地摸排，发现小区消防系统集中在地下室，产权归赣州市国投集团下属国锦公司所有。为此，工作人员多次进行对接协调，磋商整改方案、资金筹措等相关事宜。2026年1月26日，整改方案顺利敲定，由国锦公司全额出资30万元专项整改资金。次日，第三方施工队伍进场施工。3月31日，小区消防设施完成合规检测、通过验收，成功实现隐患销号。

瑞香新城小区的改造并非个例。作为赣州市章贡区核心区域，章江街道住宅小区高密聚集，消防隐患整治难度大。其中，广场南社区丰德园小区建成年限超20年，也是消防隐患整改工作的“硬骨头”。为保障居民生命财产安全，该社区牵头成立物管会，通过“争取外援+业主分摊”的方式，以1万元启动资金撬动第三方施工公司带资进场，推动小区消防隐患整改工作落地，成为全市首个通过全体业主参与分摊集资、实施消防隐患整改的“三无”小区。

精准施策

从一个小区的消防隐患销号，到一个街道的有序推进，这一系列成效的取得，背后是赣州市通过“高位推动、精准施策、建章立制”三记重拳，推进住宅消防隐患整改的生动实践。

一直以来，赣州市委、市政府明确要求，以高标准、严要求、实举措清除住宅小区消防隐患，并深入章贡区、赣县区等地老旧小区及高层住宅实地督导，将专项整治成效纳入年度安全生产和消防工作考核重点内容。

与此同时，市级层面建立联席会议制度，整合住建、消防救援、应急管理、城管等部门，定期研判形势、通报进展。全市20个县（市、区）党政主要负责人扛起第一责任人职责，靠前指挥、现场协调，形成了“市级统筹、区级主抓、街道落实、社区参与”的四级工作格局。

截至今年4月，赣州市1529个住宅物业小区累计排查各类消防隐患2万余处，投入整治资金7728万元，推动1343个小区完成隐患整改，整改率达87.84%。

针对消防隐患类型杂、分布广、整改资金缺口大等工作难点，赣州市坚持因地制宜、分类施策，杜绝“一刀切”，聘请具备从业条件的消防技术服务机构，对1529个住宅小区进行“过筛式”排查，逐小区建立隐患台账，已推动89个存在消防给水系统无水等重大隐患的小区恢复消防供水。

此外，赣州市还出台专项通知，明确消防设施隐患可应急使用住宅专项维修资金，目前已累计使用1517万元。

根据不同小区类型，赣州市精准施策：安置房、商品房综合运用维修资金、公共收益、村集体收入及业主自筹；保障性住宅小区实行财政兜底。截至目前，市县财政投入1200余万元，为全市2万余部高层住宅电梯安装电动自行车智能阻止系统，从源头上防范“进梯入户”风险。

巩固成果

赣州市坚持“当下改”与“长久立”相结合。设有自动消防设施的住宅小区，物业企业委托符合从业条件的机构进行常态化维护保养，打破“失管—大修—再失管”的恶性循环。住建、消防救援等部门建立协作机制，实现信息共享、执法联动。

与此同时，强化信用监管成为倒逼物业企业履职的利器。2026年以来，赣州市已对不履行消防安全管理职责、隐患整改不力的物业企业扣减信用分54次。深化消防宣传“五进”工作，开展“平安敲门”行动，覆盖重点岗位人员2万余人次，引导业主从“要我整改”向“我要整改”转变。

据统计，在章贡区章江街道，86个住宅小区已完成整改验收销号72个，综合整改率达83.72%，剩余小区预计2026年10月底前全面清零。

“消防安全没有终点，只有进行时。”赣州市城市住房服务中心工作人员如是说。赣州市正以“时时放心不下”的责任感，持续巩固消防隐患整改成果，努力让群众获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。（文/杨青颖 记者连永成 王琨）

编辑：何山

校对：陈卫星

复审：吴旭